+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ст 182 жк

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ст 182 жк

Жилищный кодекс Российской Федерации от Ваш e-mail не будет опубликован. Поиск: Поиск. Статья ЖК РФ. Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Во исполнение п.

Ст 182 жк рф

Мы в социальных сетях:. Осуществлять функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах п. Обеспечить подготовку задания на оказание услуг и или выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов п.

Привлечь для оказания услуг и или выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и или выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и или выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами п.

Контролировать качество и сроки оказания услуг и или выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и или работ требованиям проектной документации п. Осуществлять приемку оказанных услуг и или выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и или краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме п.

Нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и или выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и или выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений п. Перечислить средства фонда капитального ремонта на специальный счет в течение пяти дней после вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете ч.

Разместить на своем официальном сайте информацию о правах и об обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме и регионального оператора, возникающих в связи с исполнением требований законодательства об организации проведения капитального ремонта п.

Возместить убытки в размере внесенных взносов на капитальный ремонт , причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению ч.

Привлекать на основании соответствующего договора юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для подготовки и или представления собственникам помещений в многоквартирном доме, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт ч. Размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным статьей ЖК РФ величина собственных средств капитала этой кредитной организации составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей , в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации ч.

Открывать счета, за исключением специальных счетов, в территориальных органах Федерального казначейства или финансовых органах субъектов Российской Федерации, если это предусмотрено законами субъектов Российской Федераци ч. Требовать от владельца специального счета перечисления средств фонда капитального ремонта на счет регионального оператора при прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вправе ч.

Требовать от собственников помещений в многоквартирных домах исполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, обязанности по уплате пеней в связи с несвоевременной и или не полной уплатой взносов на капитальный ремонт ч. Получать кредиты, займы, меры государственной поддержкич 1 ст.

Выбрать кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали данную кредитную организацию или величина собственных средств капитала этой кредитной организации составляет менее чем двадцать миллиардов рублей ч. Взаимодействовать с органами государственной власти и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора п.

Создавать ассоциации и союзы региональных операторов, являться членами таких ассоциаций, союзов, быть членом саморегулируемой организации, если такое членство обусловлено необходимостью осуществления региональным оператором отдельных видов деятельности в целях выполнения им возложенных на него функций ч.

Изменить способ формирования фонда капитального ремонта. При этом, решения по определению видов работ по капитальному ремонту и сроков их проведения принимать не обязательно ч. Обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме часть 6 статьи 45 ЖК РФ Прим.

Принять решение о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт п. Использовать часть фонда капитального ремонта, сформированную за счет взносов на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, на финансирование любых услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ч.

Направлять по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и или на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ч.

Обратиться к региональному оператору с заявлением о зачете стоимости ранее оказанных услуг и или выполненных работ по капитальному ремонту в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт и приложенными к нему документамич. Участвовать в осуществлении приемки оказанных услуг и или выполненных работ по капитальному ремонту п. Запрашивать и получать сведения информацию от заинтересованных лиц , в том числе от регионального операторап 4 ч.

Уплатить взносы на капитальный ремонт, неоплаченные предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме ч. Уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в случае несвоевременной и или не полной уплаты взносов на капитальный ремонт ч.

Направить решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы ч. Рассмотреть предложения о проведении капитального ремонта, представленные региональным оператором, не позднее чем через три месяца с момента получения указанных предложений если более продолжительный срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации , а также принять на общем собрании решение в соответствии с частью 5 ст.

Исполнять решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме ч. Изменить способ формирования фонда капитального ремонта ч. Собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые будут включены в Региональную программу в рамках ее актуализации, вправе принять решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в течение четырех месяцев после официального опубликования Региональной программы в новой редакции п.

Требовать от регионального оператора перечисления средств фонда капитального ремонта на специальный счет при прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете ч. Требовать от банка, в котором открыт специальный счет, и или владельца специального счета предоставления информации о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету ч.

Принять решение об изменении кредитной организации, в которой открыт специальный счет, в соответствии с требованиями ч. Принять решение о замене владельца специального счета в соответствии с требованиями ч. Принять решение о минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонтап 1. Принять решение о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в том числе о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования п.

Направить решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения владельцу специального счета ч. Принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета, в случае принятия решения о ликвидации и или реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда ч.

Обеспечить проведение капитального ремонта не позднее сроков, предусмотренных Региональной программой ч. Инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения о выборе иной российской кредитной организации, соответствующей требованиям, предусмотренным ч. Участвовать в собрании собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения о выборе иной российской кредитной организации, соответствующей требованиям, предусмотренным ч.

Получать от кредитной организации, в которой открыт специальный счет, информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету ч. Обратиться в российскую кредитную организацию с заявлением об открытии специального счета не позднее чем в течение пятнадцати дней с даты уведомления о его определении в качестве владельца специального счета, если более ранний срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ч.

Представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи ЖК РФ, справки банка об открытии специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счетач п.

Совершать предусмотренные ЖК РФ операции по специальному счету п. Представлять в порядке и в сроки, которые установлены Законом Свердловской области от Инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за два месяца до истечения установленного срока в случае отсутствия погашения указанной задолженности ч.

Подать заявление в банк о расторжении договора специального счета, а также перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, принятого органом местного самоуправления в течение месяца после уведомления органом государственного жилищного надзора о том, что в течение пяти месяцев с даты получения уведомления, указанного в части 8 статьи ЖК РФ, задолженность не была погашена в размере, указанном в уведомлении органа государственного жилищного надзора, и последнему не представлены документы, подтверждающие погашение такой задолженности ч.

Осуществлять контроль за соответствием российской кредитной организации, в которой Фондом открыты счета, требованиям, установленным частью 2 ст. Уведомить в течение пятнадцати дней с момента размещения информации Центральным банком Российской Федерации в письменной форме и с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства собственников помещений в многоквартирном доме о необходимости принятия решения о выборе иной российской кредитной организации для открытия специального счета в случае если российская кредитная организация, в которой открыт специальный счет, перестает соответствовать требованиям, предусмотренным ч.

Самостоятельно определить кредитную организацию в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о выборе иной российской кредитной организации, соответствующей требованиям, предусмотренным ч. Открыть специальный счет в течение 15 дней после определения кредитной организации ч.

Уведомить об открытии нового специального счета собственников помещений в многоквартирном доме и орган государственного жилищного надзора, в том числе в электронной форме с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства ч. Дать указание кредитной организации по перечислению денежных средств со специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и или выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме при предоставлении собственниками помещений в многоквартирном доме документов, предусмотренных ч.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи ЖК РФ, на основании договора специального депозита, который заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и с особенностями, установленными ЖК РФ п.

Перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, принятого органом местного самоуправления в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется оказание какого-либо вида услуг и или выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта ч.

Мы находимся: г. Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина, д.

Ст 182 ЖК РФ

Мы в социальных сетях:. Осуществлять функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах п. Обеспечить подготовку задания на оказание услуг и или выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов п. Привлечь для оказания услуг и или выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и или выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и или выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами п. Контролировать качество и сроки оказания услуг и или выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и или работ требованиям проектной документации п.

Права и обязанности регионального оператора и собственников помещений в многоквартирном доме

Региональный оператор ведет учет средств, поступивших на счет, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора далее - система учета фондов капитального ремонта. Такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме. Ведение такого учета может осуществляться в электронной форме. Региональный оператор по запросу предоставляет сведения, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, собственникам помещений в многоквартирном доме, а также лицу, ответственному за управление этим многоквартирным домом товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, управляющей организации , и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме лицу, указанному в части 3 статьи настоящего Кодекса. Отчет регионального оператора, содержащий сведения, указанные в части 2 настоящей статьи, размещается ежеквартально на сайте регионального оператора по форме и в сроки, которые установлены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

При этом Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Административные истцы указывали, что в нарушение предписаний Жилищного кодекса Российской Федерации.

Строгий контроль за целевым использованием средств фонда капитального ремонта осуществляется независимо от выбранного собственниками способа формирования такого фонда.

Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны. Приватизация земельного участка: необходимая документация.

Жк рф ст 182

Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Купить систему Заказать демоверсию. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья

По плану капремонта в этом году должен быть произведен ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Проектная документация была разработана в прошлом году, а в этом, Общая стоимость составила 6,77 млн.

Права и обязанности собственников и Регионального Фонда капитального ремонта МКД

Консенсуальность договора обусловлена моментом его заключения, который приурочен к достижению согласия сторон обо всех существенных условиях сделки. Те собственники помещений, которых не устраивают условия договора, указанные в решении общего собрания, могут быть понуждены в судебном порядке к заключению договора на выработанных коллективно условиях см. Комментируемая статья содержит нормы, раскрывающие отдельные элементы договора управления многоквартирным домом. Возмездность договора обусловлена наличием встречного предоставления в форме платы за оказанные услуги и выполненные работы. Указанный договор является новым для сферы жилищных отношений, однако его прообразом следует считать договор о передаче функций по управлению кондоминиумом, заключение которого предусматривалось правилами ст. Взаимность договора, как один из его юридических признаков, обусловлена наличием субъективных прав и обязанностей как у собственника помещения, так и у управляющей организации. Договор управления многоквартирным домом имеет публичный характер, поскольку на управляющую организацию возлагается обязанность заключения указанного договора со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме на одинаковых условиях. Элементами договора управления многоквартирным домом являются стороны договора, предмет договора, цена, срок, форма и содержание, включающие права и обязанности сторон.

Комментарии к ст 182 жк рф

Чтобы каждый юрист мог быстро и качественно давать онлайн консультацию бесплатно, все прошли специальную подготовку. Это позволяет желающим получить бесплатную консультацию юриста воспользоваться услугами в удобный момент и получить внятные и понятные пояснения. После подписания официального договора о сотрудничестве, консультация юриста круглосуточно будет подкреплена другими необходимыми шагами:Получите юридическую консультацию по правовым вопросам на сайте и убедитесь в многочисленных преимуществах подобного вида обращения.

Ежедневно многим гражданам, жителям и гостям, проживающим на территории Москвы, требуется квалифицированная юридическая помощь в самых различных отраслях права. В случаях, когда тяжелая жизненная ситуация требует оперативной юридической помощи, наиболее удобным и оперативным способом получения такой помощи является консультация юриста, оказываемая специалистами сайта allo-urist.

2 ст. ЖК РФ прямо указывается на обязанность региональных операторов, обеспечивающих проведение капитального ремонта МКД, привлекать.

Метка: Капремонт

Бесплатные юридические консультации предоставляются в рамках государственной программы на основании ФЗ-324 и оплачиваются из бюджета Москвы.

Ваше право на бесплатную консультацию юриста закреплено в Конституции и федеральном законодательстве, так воспользуйтесь предоставленными привилегиями, чтобы найти оптимальный выход из затруднительного положения. Кроме этого, наш правовой центр предлагает юридическую помощь адвоката бесплатно.

Статья 183 ЖК РФ. Учет фондов капитального ремонта региональным оператором

Но если возможности урегулировать спор в досудебном порядке исчерпаны, мы приступаем к подготовке боевых действий. И лучшим бойцом в вашем деле станет специализированный юрист по недвижимости. Мы предлагаем как отдельные услуги, так и сопровождение под ключ, которое избавит Вас от необходимости вникать в нюансы законодательства, искать пути решения, тратить силы и время. Даже ваше участие в процессе не обязательно.

Специалиста-консультанта для того, чтобы задать свой вопрос юристу Вы вибираете самостоятельно или доверяете ответ любому зарегистрированому на сайте юристу.

Именно они и помогут решить Вашу проблему, гарантировав высокое качество и скорость предоставляемых услуг, именно им возможно задать вопрос без регистрации.

Как следствие - есть целый перечень дел, за которые юристы-добровольцы не берутся. Например, бракоразводные процессы или конфликты, при разрешении которых вторая сторона может пострадать.

Если вам нужен совет юриста, но вы не готовы к личной встрече, лучше спросить у Т-Ж. Обоснованный ответ обязательно опубликуют на сайте. Наверняка вы попадали на сайты, где юристы обещают бесплатную помощь.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обозреватель новостроек: ЖК по улице Карвата в Минске
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Надежда

    Да, своевременно ответить, это важно

  2. deaoskulexet

    Хороший пост, прочитав пару книг на тему всё таки не взглянул со стороны, а пост как-то задел.

  3. Прасковья

    И что бы мы делали без вашей замечательной идеи

  4. Любовь

    Вот это реал...уважуха...Респект!

  5. Игорь

    мда , можно зделать маленький сборник