+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Право иметь землю в частной собственности

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Частная собственность на землю подразделяется на несколько видов в зависимости от правообладателя:. Общая собственность подразделяется на:. Общая собственность на земельные участки возникает в случаях, предусмотренных законодательством, или путем добровольного объединения собственниками принадлежащих им земельных участков. Соответственно, этот вид собственности возникает либо в силу закона, либо по заключаемому между собственниками договору.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Доктор юридических наук, профессор.

ПРАВО ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ

Мелихов, А. Право частной собственности на земельные участки :Конституционно-правовой аспект : Автореферат диссертации насоискание ученой степени кандидата юридических наук.

Актуальность темы исследования. Личная и политическая свобода в современном демократическом государстве немыслима без свободы экономической, основным воплощением которой является право частной собственности.

В отличие от множества других прав и свобод, право частной собственности на землю, как до принятия Конституции Российской Федерации [1] , так и по сегодняшний день, продолжает вызывать споры и дискуссии. Такое политизированное отношение к вопросам собственности на земельные участки объясняется опасениями общества, что земля, став объектом права собственности частных лиц, перестанет выполнять функции природного объекта и природного ресурса, и это приведет к снижению уровня жизни других членов общества и изменению границ государства.

Действительно, правовой режим земли как природного объекта, экономической и территориальной основы общества и суверенитета государства, и как объекта недвижимости нередко создает конфликтные ситуации между интересами общества и отдельных собственников земельных участков. В этой ситуации очень важен поиск компромисса между частными и публичными интересами, который возможен только в рамках конституционного права. Это не уменьшает значения отраслевого регулирования земельных отношений.

Насущная необходимость комплексного изучения права граждан и их объединений иметь в частной собственности земельные участки, именно с точки зрения конституционного права, обусловлена рядом факторов. Во-первых, Конституция России, наряду с основными и неотъемлемыми правами и свободами человека и гражданина, провозгласила право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю, что делает необходимым исследование данного субъективного права и правового института как составляющей конституционно-правового статуса гражданина.

Во-вторых, земельный вопрос всегда находился в центре внимания органов государственной власти, а его непродуманное разрешение часто приводило к крупным социальным и политическим потрясениям вплоть до смены государственного строя. Поэтому реализация и гарантирование конституционных прав на. В-третьих, в период господства государственной собственности на землю вопросы теории, а тем более законодательной регламентации права частной собственности на земельные участки, вообще не разрабатывались.

Отсутствие теоретических исследований в области правового регулирования отношений частной собственности на земельные участки предопределило принятие государственными органами ряда необдуманных, противоречивых нормативных правовых актов, создавших на много лет вперед благоприятные условия для нарушения прав человека и гражданина на природные ресурсы и коррупции в сфере земельных отношений.

У ученых также нет целостного представления о месте и роли конституционного права частной собственности на земельные участки в жизни общества. Его нередко считают естественным правом человека, распространяют на него свойства вещного права, что не соответствует действительности. В-четвертых, в настоящее время положения отраслевого законодательства, регулирующего отношения частной собственности на земельные участки и практика его применения, не всегда сообразуются с нормами конституционного права.

Это обусловило активную деятельность Конституционного Суда России по вопросам защиты прав граждан на землю. Однако до сих пор решения Суда по этим вопросам не попадали в поле зрения исследователей. Приведение норм частного права в соответствие с конституционными принципами требует переосмысления абсолютного характера права частной собственности на земельные участки как не отвечающего принципу социального государства.

В-пятых, несмотря на возведение права частной собственности на земельные участки в разряд конституционных, в отдельных субъектах Российской Федерации, где цены на землю особенно высоки, отчетливо проявляется негативная тенденция игнорирования местными органами власти прав граждан на бесплатное приобретение земельных участков в частную собственность.

В-шестых, в условиях рыночной экономики земельные участки становятся одним из самых надежных и прибыльных объектов для вложения капитала, в том числе иностранными инвесторами.

С учетом обострения международных отношений, опасности экономической и гуманитарной интервенции и многочисленных территориальных пре-. Степень разработанности проблемы. Диссертационное исследование посвящено рассмотрению проблемы, имеющей межотраслевой характер. Это обусловило обращение диссертанта к различным областям научного знания: юриспруденции общая теория права и государства, конституционное и международное право, теория прав человека, земельное, гражданское, экологическое право и т.

Ряд вопросов, связанных с реализацией права частной собственности на земельные участки, уже был изучен на общетеоретическом и отраслевом уровне в диссертациях, монографиях, научных статьях, обзорах правоприменительной практики.

Однако в связи с тем, что право частной собственности на земельные участки - сравнительно новое явление российской правовой жизни, его конституционно-правовое исследование до сих пор носило фрагментарный характер. Общетеоретические подходы к пониманию сущности прав человека и гражданина, а также отдельные аспекты конституционного права граждан и их объединений иметь земельные участки в частной собственности и его гарантии в юридической науке разрабатывали отечественные ученые-правоведы А.

Акопян, П. Анисимов, М. Баглай, П. Баранов, Н. Боброва, О. Братановский, Л. Бутько, Н. Витрук, Л. Воеводин, Л. Глухарева, В. Денисенко, М. Козюк, Н. Кальченко, В. Карташкин, Е. Козлова, В. Кудрявцев, О. Кутафин, В. Летяев, Е. Лукашева, В. Лучин, В.

Мазаев, А. Малько, Н. Матузов, Р. Мельниченко, А. Мордовец, Р. Мюллерсон, B. Нерсесянц, А. Овчинников, В. Радченко, И.

Ростовщиков, Ф. Рудинский, В. Самсонов, И. Сенякин, А. Солдатов, Б. Топорнин, И. Фарбер, Н. Че-пурнова, Б. Эбзеев, М. Энтин, В. Юсупов и другие. На отраслевом уровне отдельные вопросы реализации права частной собственности на земельные участки исследовались в трудах Ю. Андреева, А. Анисимова, С. Боголюбова, Е. Болтановой, М. Бринчука, Г.

Быстрова, Ю. Васильчук, Г. Волкова, Т. Волковой, Ю. Жарикова, И. Иконицкой, В. Камышанского, О. Крассова, М. Попова, Н. Разгельдеева, А. Рыженкова, Е. Суханова, Н. Сыродоева, В. Тархова, А. Черноморца, Г. Чубукова и многих других авторов. На монографическом уровне конституционное право частной собственности было рассмотрено в трудах Г. Гаджиева, В. Гребенникова, А. Бесштанько, Г. Вергасова, Н. Однако предметом данных исследований являлось конституционно-правовое регулирование отношений собственности на имущество в целом, без акцентирования внимания на проблемах конституционно-правового регулирования отношений частей собственности на земельные участки.

Труды названных ученых-правоведов стали теоретическим фундаментом, на котором базировалась настоящая работа.

Вы точно человек?

Законодательные основы права частной собственности на землю. Восстановление права частной собственности на землю в России относится к периоду земельно-аграрной реформы начала х гг. Согласно ст. На этих земельных участках собственник имел право возвести жилой дом и хозяйственные постройки. Статья 1 Закона устанавливает, что использование земельных участков крестьянскими фермерскими хозяйствами допускается на титуле права собственности.

Собственность на землю граждан и юридических лиц

В статьях 35 и 36 Конституции РФ закреплены нормы, которые наделяют граждан государства правом владения, распоряжения и пользования собственностью, в том числе и земельными участками. Земельная реформа, проведенная в России, стала детерминантой того, что созрела необходимость отказаться от исключительно государственной собственности на землю. Иными словами, появились новые виды земли: частная и муниципальная. Обратившись к юридической теории, можно сделать вывод о том, что собственность — это форма присвоения любых предметов, будь то средства и орудия труда или же предметы потребления, иными словами, это то, что произведено самой природой либо усилиями человека. Право собственности — это совокупность всех правомочий владения, распоряжения, пользования имуществом, которые принадлежат владельцу земли — субъекту.

Всеобщая декларация прав человека статья 17 предусматривает, что каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими, и никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. При этом указывается, что предыдущие положения не умаляют права государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля над использованием собственности в соответствии с общими интересами или для обеспечения уплаты налогов или других сборов или штрафов. Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что:. Законодательство России и других стран допускает в ряде случаев принудительное прекращение права собственности как в судебном, так и во внесудебном порядке. В судебном порядке производятся конфискация , принудительный выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд, изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства, принудительный выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и домашних животных при ненадлежащем обращении с ними, обращение взыскания на имущество по обязательствам.

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3.

Мелихов, А. Право частной собственности на земельные участки :Конституционно-правовой аспект : Автореферат диссертации насоискание ученой степени кандидата юридических наук. Актуальность темы исследования.

Правовое регулирование права частной собственности на землю

Колоскова Н. В соответствии со ст. Особенность их заключается в отнесении их к недвижимым вещам, и отсюда особый правовой режим сделок с землей — необходимость государственной регистрации сделок. Кроме этого, ст. Актуальным вопросом на сегодняшний день является вопрос земельной собственности, и прежде всего собственности частной.

Узбекистан, Ташкент - АН Podrobno. С 1 июля года физические лица — граждане Узбекистана вправе приватизировать земельные участки, предоставленные им для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома. Экономист-аналитик и независимый эксперт Игорь Цой рассуждает о том, почему в условиях сохранения командно-административных методов управления приватизация земельных участков не приведет к укреплению системы защиты прав собственников и не будет гарантировать неприкосновенность частной собственности на землю.

Право частной собственности

Купить систему Заказать демоверсию. Собственность на землю граждан и юридических лиц. ЗК РФ Статья Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст.

Частная собственность на землю

Доступ в тамбур, кроме нас и соседей не имеет. Помогите нам, очень прошу. У дочери не ладится личная жизнь. Почему это происходит со моной.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. При исследовании содержания права собственности на землю иногда.

§ 3. Право частной собственности на землю и иные природные ресурсы

Юридическая фирма Правовые Системы. Наши юристы готовы оказать Вам квалифицированную юридическую помощь.

Нужна ли Узбекистану сейчас частная собственность на землю?

Справка После предоставления старой машины дилеру выдается справка (свидетельство, подтверждающая факт утилизации. Справка потребуется для снятия с учета в ГИБДД, ведь именно на ее основании проводятся процедуры, предусмотренные п. Также свидетельство служит основанием для получения скидки на новый автомобиль, размер которой зависит от марки и модели.

Однако собственнику придется оплатить услуги по утилизации, если не был уплачен утилизационный сбор.

Я не работаю, так как нахожусь дома с ребенком, место в саду не дали. Могу ли я развестись с ним, оставив детей у. И перейдет ли квартира ему, если суд оставит с ним детей.

Вам нужно всего лишь выбрать удобный способ связи с нашими юристами для получения правовой помощи. Помощь и советы юристов и адвокатов онлайн.

Консультации проводятся в форме вопрос-ответ, в чате, по телефону.

Для его приобретения предоставляется паспорт и пенсионное удостоверение в Ленинградской области. Стоимость БСК, приобретенной в Санкт-Петербурге, возврату не подлежит.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Осип

    Сожалею, что не могу сейчас поучаствовать в обсуждении. Не владею нужной информацией. Но эта тема меня очень интересует.

  2. Моисей

    Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать.

  3. contbima1968

    Какие хорошие слова

  4. Иннокентий

    Очень быстрый ответ :)

  5. lmenanef

    Вместо критики лучше пишите свои варианты.

  6. thohybeme

    аффтору зачет. СПС