+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Может ли председатель быть бухгалтером тсж

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Может ли председатель быть бухгалтером тсж

Когда в ТСЖ входит несколько домов, то правлению становится сложно следить за большим объёмом бухгалтерии. Именно поэтому приходится принимать на работу бухгалтера или даже создавать отдел, занимающийся бухгалтерской деятельностью. По этой причине и назначают человека, который берёт на себя ответственность за каждого сотрудника, осуществляющего бухгалтерский учёт в конкретном ТСЖ. Главный бухгалтер организует работу всей бухгалтерии и контролирует её.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Зарплата бухгалтера ТСЖ - это персональные данные? Размер зарплаты конкретного человека-это персональные данные.

Председатель и бухгалтер в одном лице?

Большинство людей думают, что труд председателя ТСЖ ТСН не очень сложен, и что в реальности это довольно прибыльная должность: сиди, ничего не делай, только знай клади себе деньги в карман. Более того, владельцы квартир даже не всегда знают, что именно входит в оплату ЖКХ, и кто конкретно их обслуживает, потому что их в принципе не волнуют вопросы, связанные с управлением многоквартирным домом а напрасно.

Давайте поразмышляем: как часто мы видели красивые ухоженные дома, в которых не текут крыши, нет трещин на стенах подъездов, чисто, придомовая территория убрана, а лифты работают как часики?

Период его полномочий регламентируется уставом товарищества однако, срок председательствования не может быть больше 2 лет — такое ограничение установлено Жилищным кодексом РФ. В том, что такие дома существуют — заслуга не только владельцев квартир, своевременно вносящих оплату за предоставляемые коммунальные услуги, но и сотрудников управляющих организаций ТСЖ, ТСН, ЖСК, УК.

Точная сумма будет зависеть от того: полный или неполный если бухгалтер будет работать по совместительству рабочий день, какой объем работы надо выполнять и пр. В среднем же зарплата бухгалтера в ТСЖ по России варьируется в рамках тыс. Как и всякий доход, вознаграждение облагается налогами.

Оплачивать НДФЛ председатель может лично, а может производить налоговый вычет с помощью регионального оператора или кредитной организации. Что касается страховых взносов, то руководитель ТСН их должен оплачивать ст. Но это можно делать не систематически, не с каждой суммы, а раз в год, чтобы потом не возникло проблем с начислением пенсии. В статье подробно рассказано, как и из чего формируется фонд заработной платы и прочих поощрений сотрудникам ТСЖ, какими нормами и правовыми актами это регламентируется.

Однако если взглянуть на ситуацию под другим ракурсом, можно увидеть, насколько такая позиция несостоятельна. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: Согласно ст. Так, работодатель обязан своевременно выплачивать заработную плату, предусмотренную условиями контракта, обеспечивать должные условия труда, предоставлять сотруднику работу согласно трудовым функциям и др.

Из-за существовавшей долгое время путаницы многие председатели злоупотребляли своим служебным положением и сами себе начисляли заработную плату. Для того, чтобы разобраться, зарплату или вознаграждение получает председатель, обратимся к ЖК.

А уже само правление, то есть эта инициативная группа, избирают из своего состава кого-то одного, самого активного жителя — председателя. Получается, что зарплату, получаемую именно по трудовому договору, председателю назначить нельзя.

Кодекса России вопрос о регламентировании размера вознаграждения председателя ТСЖ отнесен к исключительному правомочию общего Совета товарищества. Лишь вознаграждение за труд например, за успешно выполненную работу по ремонту дома, по замене труб и др.

Какое именно вознаграждение, за что, в каком размере — все эти вопросы не раскрываются законодательством. Основным учредительным документом товарищества является его Устав. Таким образом, соответствующие аспекты регулируются Уставом товарищества. Голоса вычисляются исходя из доли площади каждой квартиры в праве обшей собственности 1 кв. Общее собрание может определить любой размер вознаграждения председателю, если такая возможность предусмотрена в Уставе.

Если Уставом ограничивается максимальный размер зарплаты или установлено ограничение в виде процента , общее собрание не вправе принять решение, противоречащее Уставу. Таким образом, вопросы увеличения зарплаты председателю: Долгое время бытовало мнение, что заработная плата председателю ТСЖ не полагается.

Это действительно так, ведь мы разобрались, что это называется вознаграждение, размер которого определяется на общем собрании. И хотя право решать — платить деньги председателю или оставить его без вознаграждения — отнесено к компетенции общего собрания, все же можно обратиться в контролирующие органы, если очевидно — председатель ведет деятельность, видны результаты, а денег платить ему никто не хочет.

Существует два пути решения: К исковому заявлению следует приложить копии всех подтверждающих документов — например, о проведении ремонтных работ или по благоустройству. При этом в вердикте должны быть условия осуществления выплаты зарплаты, порядок определения размера и другие нюансы.

Таким образом, председательствующий совета МКД, так же, как и председатель ТСЖ, может получать вознаграждение за свои труды, но только в случае, если общее собрание примет соответствующее решение. Итак, мы выяснили, что зарплата председателя — это вознаграждение. Его размеры и правила выплаты определяются общим Советом.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 ЖСК — сокращенно от жилищно-строительного кооператива.

Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно. Другими словами, его выбирает правление дома, наделяет правами и обязанностями, которые должны быть прописаны в Уставе. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

Данный перечень обязанностей не является исчерпывающим. При составлении и принятии Устава жилищно-строительного кооператива в этот список могут быть включены и иные обязанности председателя ЖСК в зависимости от различных ситуаций. Определить конкретный размер заработной платы председателя кооператива очень сложно, так как она может колебаться от нескольких тысяч, до нескольких десятков тысяч рублей в зависимости от круга его полномочий.

В самом начале статьи было сказано, что председатель жилищно-строительного кооператива — выборная должность. Однако это никак не устанавливает запрет на заключение этого договора с ним.

В соответствии с ТК Российской Федерации договор подписывается работником и работодателем. Но кто в данных отношениях работник, а кто работодатель? Трудовой договор, как уже было сказано, подписывают работник и работодатель. Однако в Уставе кооператива также может быть и прописано, что трудовой договор подписывает то лицо, которое вполне уполномочено собранием.

Такой подход представляется более последовательным. Также, в данном случае собрание должно принять три решения: Ни для кого не секрет, что в нашем современном обществе очень часто возникают различного рода проблемы, связанные с должностью председателя ЖСК. О том, какие проблемы наиболее часто возникают и как их можно решить, сейчас разберемся. Предположим, что жильцы дома предполагают, что денежные средства распределяются неправильно, а председатель ЖСК не предоставляет документы о расходах.

Первым шагом для решения данной проблемы будет создание именно внеочередного собрания жилищно-строительного кооператива, где большинством голосов необходимо принять решение о необходимости проверки и получении отчёта о расходах денежных средств.

Данное решение должно быть передано непосредственно председателю кооператива под подпись, что тот с ним ознакомлен. На самом деле часто бывает, что председатель отказывается подписать этот документ.

Если предпринятая мера не дала, к сожалению, результатов, то второй шаг — принятие решения о внеплановой же налоговой проверке. Целесообразнее принять эти два решения одновременно, то есть на одном заседании собрания, чтобы не пришлось собирать жильцов второй раз.

Соответствующее решение необходимо направить в налоговую службу, которая проведет проверку и выдаст акт. Отсюда вытекает еще одна проблема, связанная с председателем. Если у жителей дома есть убедительные доказательства преступления, то необходимо обратиться с заявлением в полицию. Категории граждан, указанных в статье 49 настоящего Кодекса, имеют преимущественное право на вступление в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления.

В подобного рода случаях он не является собственником. В качестве убедительных доказательств может послужить акт налоговой инспекции, где подтвердится факт расходования денежных средств кооператива совсем не на нужды кооператива. Кооператив, являющийся юридическим лицом, в соответствии с частью 5, ЖК РФ состоит из граждан, которые проголосовали за его создание.

На заседании необходимо письменно решить о смене данного председателя и приложить к этому решению веские основания в качестве доказательств. Решение полиции также можно и обжаловать в суде, что либо вернет дело обратно в полицию, либо возбудит определённое уголовное дело. Если же он не явился на собрание, то это не является основанием для того, чтобы признать решения собрания недействительным. Затем выбрать новую кандидатуру, которая будет исполнять должность председателя ЖК.

Инициировать новые выборы председателя могут как жильцы дома. После проведения выборов составляется протокол переизбрания, на основании которого подается заявление в ЕГРЮЛ а это — Единый государственный реестр юридических лиц и вносятся обновлённые сведения о юридическом лице ЖК без изменения учредительных документов. Организация жилищного кооператива6г совершения по месту работы хищения в том числе мелкого чужого имущества, растраты, умышленного его уничтожения или повреждения, установленных вступившим в законную силу приговором суда или постановлением судьи, органа, должностного лица, уполномоченных рассматривать дела об административных правонарушениях; ТК РФ, Статья Расторжение трудового договора по инициативе работодателя10 однократного грубого нарушения руководителем организации филиала, представительства , его заместителями своих трудовых обязанностей; Так же возможно расторжение договора с председателем ЖСК по его собственному желанию.

Товарищество собственников жилья ТСЖ — популярная в наше время форма управления многоквартирным домом. Товарищество всегда состоит только из собственников жилья в этом доме. Главным лицом, принимающим решение, какие средства необходимо потратить и, главное, на что их расходовать, является председатель. Организация некоммерческая, является юридическим лицом, имеет собственный Устав.

Мы постарались рассмотреть все аспекты того, как убрать с должности и устроить перевыборы председателя, каков при этом порядок действий и как должен составляться протокол собрания.

Узнаете, как главе снять с себя обязанности и какие при этом налоги должны быть уплачены. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 Председатель ТСЖ должен быть заинтересован в своевременном обслуживании дома и придомовой территории, содержанию их в полном порядке и постоянном улучшении.

Это понятно, но на практике не всегда получается именно так. Случается, что бюджет организации расходуется не грамотно или и вовсе не понятно, на что он тратится. Любой из владельцев квартиры в доме должен знать, что недобросовестного главу можно сместить и переизбрать.

Основания и причины для переизбрания председателя ТСЖ: Согласно действующему законодательству, руководитель может быть смещен и на его место выбрано другое лицо. Инициаторами перемен могут быть жильцы дома один или группа , правление, жилищная или налоговая инспекция.

Чтобы переизбрать начальника, необходимы неопровержимые доказательства его неправомерного поведения. Такие доказательства появятся после комиссионного осмотра состояния домов, входящих в товарищество. Фактами недобросовестного выполнения обязанностей председателя являются подъезды и лифты, требующие ремонта, отсутствие освещения в подъезде. При этом прилагаются квитанции, как иллюстрация того, что деньги в бюджет товарищества поступали регулярно.

Кто может инициировать процесс, устанавливается в уставе. Похожие статьи Езда на квадроцикле по городу Дворовая территория многоквартирного дома сколько метров от дома закон Какие документы нужны для подачи на развод в загсе без мужа Вызывают в полицию по телефону что делать Автомобили года выпуска.

Бухгалтер ТСЖ

Автор: Гривадий , 21 мая в Плата за жилье, управление жилищным фондом. Наверное это неправильно, ведь правление обязано контролировать работу нанятых работников. А тут получается работник сам себе начальник и контролёр? Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии ревизор товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы далее также -жилищные кооперативы являются потребительскими кооперативами,- ч. Пайщики потребительского общества имеют право, в том числе, быть принятыми в первоочередном порядке на работу в потребительское общество в соответствии с их образованием, профессиональной подготовкой и с учетом потребности в работниках,- ч.

Трудовой договор с бухгалтером ТСЖ образец

Требования к Управляющим компаниям при получении лицезии Выбрали председателем дома без согласия Никаких документов не подписывал, и не оформлялся, а в УК сказали, что меня уже оформили. Что делать? Нежилое помещение строение и взносы на капремонт МКД

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Украденные бухгалтером ТСЖ деньги, председатель решил компенсировать подняв квартплату

Перейти к содержимому. СергейЮ Alxph2 Хронос

Трудовой договор с главным бухгалтером — важный документ, к составлению которого нужно подойти со всей серьезностью, ведь главный бухгалтер — очень ответственная должность.

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости. Что на данный момент у нас происходит? Но тогда он будет работать не по трудовому договору, а по договору на оказание бухгалтерских услуг. Соответственно стажа не будет, а налоги ТСЖ будет оплачивать все равно полностью.

Бухгалтер ТСЖ обязанности

Коммунальные услуги, ремонты и эксплуатация жилого дома — эти формы услуг на жилищном рынке самые дорогостоящие. Собственники выполняют их за свой счёт, выплачивая деньги на их проведение. Естественно, что без координатора и управленца здесь не обойтись. Главный бухгалтер в ТСЖ несет ответственность за правильность любых расчетов, которые происходят в товариществе.

Активные темы Темы без ответов. Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться.

Бухгалтер ЖСК.ТСЖ.

Большинство людей думают, что труд председателя ТСЖ ТСН не очень сложен, и что в реальности это довольно прибыльная должность: сиди, ничего не делай, только знай клади себе деньги в карман. Более того, владельцы квартир даже не всегда знают, что именно входит в оплату ЖКХ, и кто конкретно их обслуживает, потому что их в принципе не волнуют вопросы, связанные с управлением многоквартирным домом а напрасно. Давайте поразмышляем: как часто мы видели красивые ухоженные дома, в которых не текут крыши, нет трещин на стенах подъездов, чисто, придомовая территория убрана, а лифты работают как часики? Период его полномочий регламентируется уставом товарищества однако, срок председательствования не может быть больше 2 лет — такое ограничение установлено Жилищным кодексом РФ. В том, что такие дома существуют — заслуга не только владельцев квартир, своевременно вносящих оплату за предоставляемые коммунальные услуги, но и сотрудников управляющих организаций ТСЖ, ТСН, ЖСК, УК. Точная сумма будет зависеть от того: полный или неполный если бухгалтер будет работать по совместительству рабочий день, какой объем работы надо выполнять и пр. В среднем же зарплата бухгалтера в ТСЖ по России варьируется в рамках тыс.

Может ли председатель быть бухгалтером тсж

Сайт не несет ответственности перед клиентами и разглашает их данные (например номер мобильного) фирмам-однодневкам(которые навязчиво предлагают свои услуги), не утруждая себя проверкой их существования,как таковых. Письма с сайта с вашим Весь отзывнедовольством они удалят и сделают вид,что так и. Администратор у них(Кирилл) тот же,что на сайте знакомств www. Сайт создан для вылавливания клиентов, как рыболовная сеть, либо для зарабатывания денег через интернет.

На сложные вопросы отвечают предельно кратко или умышленно запутанно. Если оставите телефон, на следующий день начинаются звонки из какой-либо юридической конторы, причем очень навязчивые.

Основной конек этих контор - это предложение Весь отзывбесплатных услуг в виде консультаций, тут и начинается психологическая обработка, причем у всех практически схема одна и та же, но мы знаем где бывает бесплатный сыр.

Какая зарплата в среднем у бухгалтера ТСЖ при 80 квартирном доме. Может ли председатель ТСЖ состоять в родственных связях с бухгалтером ТСЖ? может быть основанием, например, для возбуждения уголовного дела. 5.

В России подобных сервисов не было: люди задавали вопросы на форумах, где им отвечал любой желающий. Чаще всего - человек без профильного образования. Но уже работал ресурс 9111.

Оно представляет собой небольшую картонную книжечку, в которую от руки вносятся все необходимые сведения. Но если он имеет вид на жительство или разрешение на работу в России и предполагает устроиться на работу в качестве профессионального водителя, ему потребуется оформление российских прав.

Для этого ему нужно подать заявление и также оплатить государственную пошлину. Срок выдачи такого удостоверения не превышает срока его разрешения на работу, получить его можно в ГИБДД, предъявив, в том числе, документы ФМС, подтверждающие права на занятия профессиональной деятельностью в России.

Иркутск )Здравствуйте я инвалид второй группы жил детском доме хочу получить права могу ли бесплатно получить через центр занятости. Шелехов )Иркутскэнерго подал на меня в суд,чтобы взыскать с меня задолженность за электроэнергию, и после решения суда я им должен выплачивать задолженность, постоянно арестовывают счета.

Вы можете получить грамотную бесплатную консультацию адвоката. Советы при выборе адвоката У нас работает лучший адвокат Санкт-Петербурга. Лучший адвокат на следствии.

Просто расскажем, как избежать встречи с аферистами и сохранить деньги и ценное имущество. Хорошей подушкой безопасности для вас станет репутация компании и ее известность. Такие юристы по недвижимости работают открыто, дают интервью по различным информационным поводам, выкладывают информацию о судебных решениях, которую легко проверить на официальных сайтах судов Санкт-Петербурга.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Анисим

    Извините за то, что вмешиваюсь… Мне знакома эта ситуация. Можно обсудить.

  2. Елизавета

    Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Анфиса

    Тема интересна, приму участие в обсуждении.

  4. lingbredopov

    Организация «Профстройреконструкция» - реализация высококачественных услуг: Эксплуатация и особенности реконструкции.

  5. Клементина

    Поздравляю, эта великолепная мысль придется как раз кстати

  6. Антонин

    Это вы правильно сказали :)